殷少作品 重生：回到2000年当富豪全文阅读简介:重生：回到2000年当富豪最新章节章节目录 第1069章 名气就是资本！(第1页/共3页)
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一些提前到来的商业巨头，都被沈城Z府的人拜访了。
酒店中。
龙湖的吴大姐送走了Z府人不久，等杨小冬来了，有些哭笑不得道：“沈城这边还真够殷勤的，说的我都想来这投资了。可关键他们荤素不忌的吗？龙湖来了沈城，还不得被你和小徐打压到死，地产企业他们也来拉拢，有这个必要吗？在华夏，谁不知道，北方这边，零售企业和地产企业进不得，进去了首先就得面临你们的压制。当年，北方的一些本土地产企业，都被你们弄垮了好多家。现在我们这些外来户，还敢来吗？”
杨小冬笑呵呵道：“这话说的，好像我们很霸道似的。其实，我还真不反对这些，反正我们也没几个住宅地产要开发的。不过话说回来，你们这些企业真要入场了，也赚不到几个钱。在北方，其实房价被压制了下来，利润率不算太高。方达现在走的是薄利多销的路子，他们在北方牵头干这个，北方的房价比同等的地域大概要低10%的样子。方达作为本地企业，拿地价格不算太高，利润还是有不少的。你们这些外来户，拿地成本高一些，再和方达竞争，这不是亏本赚吆喝吗？所以不来也好，沈城Z府大概是想给方达找个竞争者，其实没必要的事。房价带动不了GDP，有那功夫，多引入一些别的企业，其实更好。就说我们新天地，这几年带动的GDP，难道不比引入几家地产商强的多？当然，z府希望成绩更好看点，有这个诉求不奇怪。”
吴大姐失笑道：“你解释一通，到底是希望我们来呢？还是希望我们不来？我听说，现在方达这边，都把你当压轴的对待了。方达IPO，现在都指望着你，你在方达那边占股比例也不低，说这么多，大概还是希望我不来吧？”
杨小冬季在吴大姐对面坐下，笑道：“你觉得我至于这样吗？方达是方达，我是我，徐圣哲那家伙防我比防贼还厉害，我能给他们压轴？现在上市不太顺利，找我帮忙而已，回头上市了，一切顺利，恐怕恨不得一脚把我踢的远远的。”
随口说了一阵，杨小冬这才回归正题道：“龙湖现在IPO进度如何？”
吴大姐一边喝着咖啡，一边摇头道：“一般，原本和恒大竞争，二选一，分流还不算多。结果方达参与了进来，分流就比较多了。而且说句实在话，一开始，龙湖不比方达差，还因为一些别的因素，投资者更看好我们。这几年，方达在内地，名声不算太大，产业也大多集中在北方地区。这次倒好，先是在全国拿地扩张，接着你们这边也帮忙，6月底你们宣布购入对方数百亿的物业，然后还将这些新购入的物业继续托管给方达，你这不是拆台吗？你们又不是没有地产公司，有必要托管给方达？外界现在谁不知道，你杨小冬和徐圣哲同穿一条裤子，方达名气一下子就上去了。不止如此，他们的一些扩张计划，一开始外界还有些担忧，现在有新天地背锅，不少人都觉得希望很大……”
杨小冬急忙打断道：“吴姐你可别恶心我了，谁跟他穿一条橘子，这话可不能乱说。而且新天地是新天地，也不会帮方达背锅。托管而已，其实托管也是没办法，我看中的其实是他们未来建设的一些商业广场。现在这些物业，有些不是我需要的……”
“不是你需要的你还买？你这不是穿一条裤子是什么？”吴大姐没好气道：“你们也是够可以的，有必要为了把数据弄好看点，就下这么大血本吗？现在你买了你不需要的物业，到时候怎么办？方达给你退钱？他们上市之后，能退给你们才怪了。你们转手再卖？短期内交易，光是各种税费就够你喝一壶的！方达给你报销这些费用吗？”
杨小冬笑呵呵道：“算是吧，这次上市，新增不少股本，不过我的股份比例不变。当然，这只是其一。第二，方达那边也答应了，接下来无论开发多少商场，他们的合作方只会是我。而且，我拥有自主权，换言之，我想入驻方达才会入驻，我不想，他们才会找外来合作方。”
吴大姐皱眉，这话其实不是在解释，而是说给她听的。
上次，杨小冬就和她谈过合作的事。
这次，慈善夜，吴大姐特意提前过来，就是为了在IPO之前，搞定杨小冬，加大龙湖的竞争力。
可现在，杨小冬开条件了。
第一，股份方面，要便宜。
第二，以后龙湖开发的商业项目，新天地是唯一的合作方。
说唯一倒是抬举他们了，新天地不想要的，他们还得另外再找。
可新天地不想要的地方，能是好的地方吗？
那种地方，才需要新天地这样的知名卖场为他们吸引人气，吸引人流。
现在倒好，新天地能挑，她们反而不能挑了。
吴大姐吸了口气，半晌才道：“徐圣哲够拼的，最后算是为你打工了。”
杨小冬笑道：“吴姐，话不能这么说。和我合作有什么不好的？在华夏，乃至于在全世界，零售集团当中，新天地也是排名靠前的存在。而且，我们更熟悉华夏，更了解国情
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