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官道 《官道》第一卷 第1060章 谈判(第2页/共2页)
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成达明：“谢谢，谢谢马经理的坦诚！”
马蕴霞：“成局长，如果这方面沒有问題，我们是不是可以正式开始了！”
成达明：“可以开始了！”
马蕴霞：“那么我建议，我们还是按照《备忘录》里的约定，首先谈一谈我公司对滨海县供销社第二门市部大楼的收购！”
成达明：“可以，请马经理先说！”
马蕴霞：“请问马经理，贵方同意我公司对滨海县供销社第二门市部大楼的收购了吗！”
成达明：“原则上同意！”
马蕴霞：“请问什么叫原则上同意！”
成达明：“同意收购，但取决于贵方的收购价格！”
马蕴霞：“成局长，五百万已经是个最高价了！”
成达明：“马经理，请问贵方的五百万出价，其中都包括哪些部分！”
马蕴霞：“一百亩土地，每亩三点五万元，地上的建筑物，十二间六层楼，以及后院的平房仓库和十六间三层楼，合在一起作价一百五十万元！”
成达明：“对不起，贵方的出价太低了！”
马蕴霞：“请成局长说个价！”
成达明：“马经理，县供销社第二门市部大楼处于什么位置！”
马蕴霞：“滨海县城关镇闹市区！”
成达明：“那么，滨海县城关镇的土地价格是多少一亩！”
马蕴霞：“三点五万元！”
成达明：“县供销社第二门市部大楼所在地，不至于处于平均价位吧！”
马蕴霞：“我承认，但我们考虑到优惠，及贵方的诚意！”
成达明：“马经理，你应该知道，县供销社已改制成集体企业！”
马蕴霞：“成局长请继续说！”
成达明：“县供销社现在是集体企业，不属于县政府的财产，所以说白了，那是县供销社一千多名在职职工和退休职工的财产！”
马蕴霞：“那么，成局长的意思是！”
成达明：“合作必须双赢，互惠互利，政府可以给贵方政策优惠，但贵方不能要求老百姓给贵方优惠，这不符合我们招商引资发展经济的目的，也不符合贵方投资滨海的初衷！”
马蕴霞：“成局长说得有道理，请问你们准备开价多少！”
成达明：“马经理，县供销社职工代表大会通过了一个决议，我受他们的委托转告贵方，县供销社第二门市部大楼所占的土地，转让价格最低不能少于每亩七万元！”
马蕴霞：“成局长，你在我们的价格上翻了一番！”
成达明：“我受县供销社职工代表大会委托，我必须为他们争取最大的利益！”
马蕴霞：“可以理解，那么，对地上建筑物，他们的要求是多少！”
成达明：“在贵方出价的基础上翻一番！”
马蕴霞：“这就是说，你们对滨海县供销社第二门市部大楼，要价是整整一千万元！”
成达明：“是的！”
马蕴霞：“太高了，高得有点离谱！”
成达明：“对不起，我说过了，这是县供销社职工代表大会的决议，我只是传话而已！”
马蕴霞：“成局长，有沒有商量的余地！”
成达明：“恐怕沒有！”
马蕴霞：“你们县政府可以出面做做工作吗！”
成达明：“恐怕也不能，人民政府为人民，不能为了招商引资而损害了人民群众的利益！”
马蕴霞：“我是说，县供销社方面，有沒有可以商量的余地！”
成达明：“也许有，也许沒有！”
马蕴霞：“这话怎么讲！”
成达明：“我可以把贵方的意思转告给县供销社方面！”
马蕴霞：“谢谢，我还有一个建议！”
成达明：“马经理请说！”
马蕴霞：“下一次就滨海县供销社第二门市部大楼的转让谈判，可否请县供销社方面的人出席！”
成达明：“怎么，马经理不信任我吗！”
马蕴霞：“请成局长不要误会，我的建议纯属是从提高谈判速度和效率考虑，绝沒有其他方面的意思！”
成达明：“但愿如此！”
马蕴霞：“请成局长考虑一下我方的建议！”
成达明：“我可以把贵方的建议转告给县供销社方面！”
马蕴霞：“谢谢，今天的会谈可以结束了吗！”
成达明：“可以！”
马蕴霞：“请成局长确认一下，下一次谈判在什么时候！”
成达明：“后天，下午两点，也在这里！”
马蕴霞：“那么……再见”
成达明：“再见。”
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