八零辣妈飒爆了 章节目录 第989章 林麦的担心(第1页/共3页)


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    星光大厦分两部分，星光广场是商场部分，上面的星光大厦是写字楼部分。

    林麦问写字楼的销售情况如何。

    莫建安摇头：“不行，我们是现房，卖价高，群光是期房，售价低，我们写字楼的销售远不如群

    光。”

    林麦沉思了片刻，详细的问莫建安的销售模式。

    莫建安道：“在媒体上大力宣传，外加业务员上门call客。”

    上门call客这个推销方式还是林麦教给他们的。

    所谓上门call客，就是有针对性地寻找客户，上门推销自己的商品。

    林麦眉心微拧，莫建安的销售方案没错，销售成绩不应该这么差。

    她思付了好一会儿，问莫建安：“现在房地产业务员的提成还是千分之五吗？”

    莫建安点头：“是。”

    林麦道：“提到百分之一。”

    莫建安瞠目结舌，房地产和一般的商品不同，它金额巨大。

    哪怕一套五万的住宅，千分之五的提成也有两百五十块，相当于一个普通工人两个半月的工资。

    一个月卖上两套，光提成就有五百块，这还不算基本工资，妥妥的高收入。

    林麦道：“重赏之下必有勇夫，写字楼最小一套也得二十万，卖出一套就有两千的提成，能大大提

    高业务员的积极性。”

    莫建安已经从震惊中回过神来。

    虽然提成比例高，但跟整体利润相比也只是九牛一毛。

    林麦最后过问了农场和养殖场的进展。

    郑旭东说，不论农场还是养殖场全都开始运转了。

    开完会，林麦开车去了群光广场。

    这个年代的街道口，方圆百里，没有一个大型商场。

    当地的老百姓，特别是高校的老师和学生购物一般都是跑汉口或者司门口，舟车劳顿，十分辛苦。

    现在有了个群光广场，不少百姓蜂拥而至。

    群光广场又是选在国庆节开张，顾客多得摩肩接踵，生意十分火爆。

    林麦在车里看着群光广场门口川流不息的顾客，又抬头看了看还在施工的写字楼部门。

    虽然怕施工时掉下水泥板砖，打到下面的行人或者顾客，施工方拉了大网用来接掉落的水泥啥的，

    可是看上去还是很危险。

    这种情况，按理说，工商部门不能批准营业，可群光广场还是营业了。

    明显有干部收了群光的红包，这个干部真是胆大妄为。

    林麦回京之后，金启康就开始着手安排人手暗中操控舆论，尽量消除群光广场的谣言给星光广场带

    来的负面影响。

    与此同时，金启康还在星光广场的一楼开了自家品牌：包好吃面点店、人间烟火和百里香的连锁

    店。

    借助这三家连锁店带旺人气，这才派出业务员联系一些消费者喜欢的知名品牌，零元入驻星光广

    场。

    那些知名品牌有国营的，有港台的，还有外国的。

    那些老总或者大陆区域负责人都十分新奇，他们从没听说过有商家求着免费入住的。

    这一招林麦早先在自家服装批发城就用过，那时称为试营业，和零入驻其实换汤不换药。

    那些知名品牌有的正在和群光广场洽谈进场一事。

    星光广场递出了橄榄枝，还不要进场费，那些知名品牌大多动了心。

    虽然动了心，可不表示会进驻。

    除非是名气好、地段好的大型商场，才会是品牌方求着商场。

    反之，别说商场不要入驻费，哪怕倒给钱人家也不去，怕降低自己品牌的逼格。

    那些品牌方的老总或是大陆地区负责人现场考察，见星光大厦已经完工，外观装修得很高档。

    包好吃三家餐饮店人满为患，生意十分红火，十家就有九家愿意入驻。

    群光广场虽然已经开业了，可还空着三分之一的场地在继续招商。

    就在他们有望拿下一些知名大品牌时，那些大品牌突然不跟他们谈了。

    群光广场的黄总派人一查，很快就得知那些大品牌已经和星光广场签订了合同，气得他把手下全骂

    得大气也不敢出。

    他怎么也没想到，星光广场的老总这么狠，居然零入驻费让品牌入驻，

    可没过多长时间，黄总才明白，人家老总不是狠，而是有谋略。

    零入驻了十几个知名大品牌，接下来招商就很容易了。

    那些大品牌选星光不选群光，说明星光广场比群光广场好。

    星光广场从最初的招商困难，变得一席难求，入住费也水涨船高，完全能够弥补那些知名品牌零入

    驻的亏损。

    星光广场的这一波骚操作已经让黄总郁闷不已。

    福不双至，祸不单行。


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