吃虾饺的虾作品 女总裁的贴身小职员.全文阅读简介:女总裁的贴身小职员.最新章节章节目录 第八十六章：反渗透(第1页/共2页)
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古少强并没理会意志消沉的吴远桥，端起茶杯悠闲的吹动着漂浮的茶叶，一缕淡淡的热气从茶杯中袅袅升起，刚好掩盖在古少强自信的笑容上。
“死棋还谈不上！顶多也就是一盘残棋！”
古少强淡淡的说。
“残棋？”
吴远桥一下低下头，眼睛又在开发放光。“你的意思……莫非整件事还没到山穷水尽的地步，还有办法？”
“兴元具体的布局，其实我也看不清，现在所知道的无非是冰山一角，可严防死守不是上策，主动出击却刚好可以打兴元一个出其不意，但不管怎么说，所有的根结都在城南翠春园上，这盘棋的关键也在于此，只要先解决了城南翠春园的困局，再利用兴元想要渗透九天的计划，通过翠春园反攻兴元。”
古少强微笑着回答。
吴远桥重新有了精神，急切的问：“首先要解决城南翠春园的困局，飞扬你有什么好的提议。”
“呵呵，我能有什么好的提议，还不是借花献佛，帮吴董事长借我的嘴说出来而已。”
古少强谦逊的笑了笑：“时间，如果能在时间上超过兴元地产，在兴元地产完成对九天合围之势以前，城南开发项目所有楼盘销售一空，那这盘棋就迎刃而解！”
“……”
吴远桥疑惑的皱起眉头，古少强的话说了等于没说，他就是想问如何提高销售，现在古少强又把这个问题还给了他。
魏祝同看出吴远桥的不解之色，淡淡的笑了笑。
“远桥，兴元地产的城中城空中花园项目设计和布局都是在针对城南开发项目，也就是说我们有的东西，兴元同样也用，而且我相信兴元那边应该比我们做的更好，现在你就是再加大广告宣传力度，也无疑是在帮兴元地方打广告。”
“魏伯伯，您是要我什么都不用做？”
“你当然要做，不过你需要做的只有八个字！”
“八个字？”
古少强很坚定的看着吴远桥，掷地有声的说：“人无我有，人有我新！”
魏祝同和吴浩天不约而同的相互对视，欣赏而认同的点点头。
吴远桥细细掂量着古少强说的八个字，摇着头的说：“是要在宣传中有些变化，可万变不离其宗，变来变去还是那几样，能想到的卖点九天都炒作过了可收效甚微。”
古少强想了想，从包里拿出城南开发项目的规划图平摊在他面前。
“表面的变化当然没有效果，既然要变就要从本质上变！吴董看看这份规划图，你发现什么问题了吗？”
这份规划图吴远桥前前后后不知道看了多少次，就连闭着眼睛他现在都能大体画出整体框架来，一时间他也不明白古少强让他看有什么意思。
“问题？……没什么问题啊，我看过很多次，布局规划都很合理，没有什么可以挑剔的地方。”
古少强指着规划图左上角的一行数据说：“绿化面积！城南翠春园开发项目占地700余亩，开发住宅面积70万平方米，可你仔细看看，这个开发案中，绿化面积不足开发面积的6%,你好好想想，70万平方米的住宅面积保守估计能容纳5万人，如果让你把房买在这里，这么多人住在一起，平时想散步透个气的地方都没有，你愿意吗？”
吴远桥若有所思的点点头：“也是啊，现在的投资者都提倡环保和亲近大自然，住房质量是一方面，但周围环境也相当重要，这么多人住在一起，绿化面积又小，下班回到家中本来就很疲惫，再加入如此压抑的居住环境的确会让很多购房者产生疑虑，这些我之前怎么没想到呢……”
古少强又指着规划图继续说：“绿化只是一部分愿意，最主要的是翠春园开发项目的配套设施，当时因为考虑到竞投这块地投资超过预算，所以在这块地的建筑设计施工方面就要求充分利用每一寸土地，务必做到物尽其用争取利润最大化，因此虽然加大了住宅面积，但无形中却减少了很多基础配套设施的修建，按照图纸规划来看，对于高端住户的配套设施相对比较完善，比如停车位、体育馆等，但对于绝大多数中低端住户，这样的规划就显得不切实际，这些人更关心到那个菜市场买菜方便，送小孩去那个学校更近，生病住院去那个医院最快，可你再看看规划图，离城南开发项目最近的学校步行要30分钟，最近的医院距离超过7公里，5万人居住的小区仅有一个大型购物超市，这样的居住环境，换成你，你愿意在这里买房吗？”
“加大和完善小区周边配套设施就是提高销售的方法！”
吴远桥恍然大悟的笑了起来，但很快笑容又慢慢消失在脸上。“在翠春园开发项目上公司已经投入大量资金，而且目前销售情况差强人意，现在这个时候让公司继续投资兴建配套设施恐怕难度很大。”
古少强
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