两年前本城的大市长就响应中央号召,以提供高城镇居民生活水平,打造一个宜居城市,项目一早就规划出来了,老城区改造,整体投资三十个亿。
前景美好,但是很悲剧,市政府没钱,本城只是二线城市,商业也一般,政府财政每年还赤字呢。
没钱可以找银行,可三十个亿,银行也怕,借给私人,公司,银行不怕收不回来,欠债不还,他们有的是手段追债,可遇上市政府,那就抓瞎了,政府肯定不会不还钱可一句话先欠着,丫的还能说什么。
老城区开发,缺少资金,各大房地产公司,虽然很有期待,可市政府不先行动起来,地产公司老板也担心这个项目不靠谱。
市政府也在努力,但是条件所限,今年市政府调整了政策,欢迎地产公司参与老城区改造项目,但是想要参与项目,那你得先帮公家办的事情,不再像是以往买一个土地就可以随便开。
市政府下属的一些单位,可以搬迁出去了,可因为各种原因,一直没能成功。
想要参加改造工程,那就帮一些单位搬迁吧,这些单位搬迁到老城区那就是政府在行动了。
好处显而易见,这些老单位,原本留在市中心的土地可以空出来,以目前的地产价格,可以卖出一个天价,市政府也可以从中受益弥补赤字。
但是地产公司不乐意,大家习惯的是市政府卖地,他们买,自己盖自己,现在要害负责机关单位搬迁,这可是一比好大的钱,而市政府的吃相太难看,空出来的土地还要高架出售,一点优惠都不给。
“戏剧团的土地位置是最好,五百米之外就是市政府,哈哈,要不然林团长敢开这种条件么?”颜清自信满满的。
王宇有点发愁:“不是说市政府统一出售土地么,戏剧团搬迁之后,你也未必能拿到这块土地吧对。”
“哈哈,不是的,戏剧团和其他的单位好像不一样,戏剧团平时是独立经营的,他们的公子,一部分是财政,但是绝大部分是靠自己赚回来了他们可是有自筹工资的任务呢。”
有了这个名义,可操作的就很多了,卖土地也是自筹工资,为了自己身发展,
不同意,那市政府你发钱啊,还要把最近二十年欠的钱都给补回来。
“只要林团长够不要脸,完全是可以要钱,市政府要是想要这块土地,那些要补充的工资就不是一笔小数字。”
“而且,我是盖一个艺术剧场,我调查过了,本城没有像样子的大剧场,这个剧场,除了可以演出,有些时候也可以借个市政府开大会用的,老板你要是愿意的话,我们还可以盖博物馆什么的,每一座城市应该有一座属于自己的博物馆。”
“那是公益性质的吧!”
颜清点点头,王宇气道:“你看我是不是有病,我花钱搞公益。”
“哎,所以说咱们国内的地产商人完全是没有格局啊,老板要是同意的话,你马上就可以成为本城的名人,市政府的贵宾啊,老外们总喜欢盖博物馆不是没道理,这是能提升声望的。”
“我又没打算选代表,我搞什么公益博物馆,你弄艺术剧场就行了,投资能扣就扣一点啊。”
“那就没意思了,我要让市政府的人注意到咱们公司啊,这一次的投资不能省的,五个亿的投资,咱们拿的出来!”颜清财大气粗,眼中没钱。
王宇看的默默吐槽,那都是他的钱啊,败家娘们,不过他对于颜清的投资剧场没意见。
规模有了,比格就上去了,成为本城的地标建筑之后,生意不会少,戏剧团演出什么那个估计不会赚钱,可政府单位开大会,这种招待费用不会少,还有其他私人公司的活动呢。
在酒店搞活动,多低级啊艺术剧场一听这名字就知道是有格调的地方,何况颜清还有自己的详细计划。
她这算是支持了市政府又是一比这么大的投资,从市政府在老城区要点土地是不是很应该,
土地就在新的艺术剧场附近也没有问题吧,那她打造一个艺术文化宜居小区,以后的房子卖个几万一平米也是很正常吗。
别说贵,这附近住的可都是艺术家,名人,让你和名人住在一起,你还有什么好不乐意的。
“生态文化,宜居,还有什么比搞文化的人懂啊,到时候我要把本地的那些小资一网打尽。”
“你的野心真大!”
“这不是野心,是蓝图,老板,我快没钱了!”
一听,王宇顿时恼火了,“十几亿又没了。”
“东湖小区,那是别墅区,已经开发了投资很大,可收回来的话,需要一点时间,艺术剧场这边也要快十个亿了!”
“我擦,市政府才投资三十个亿,你要十个亿,你来和我说说,你到底搞什么呢?”
“两千亩的土地,也是一笔很大的钱啊,我要盖小区,还要盖酒店的啊,附近还要有学校,医院,什么,配套一起上的话就要那么多啊,你又不许我找银行贷款,他们倒是愿意呢!”
银
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