小猪来了作品 重生2001：我要当首富全文阅读简介:重生2001：我要当首富最新章节章节目录 第449章：商业帝国雏形(第1页/共3页)
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柯鹏没有怀疑张宇的话，因为他相信张宇的能力，不然的话，也不会在知道张宇想要来鹏城投资的时候，直接给对方打电话。
此时的柯鹏脑子里面正在快速的计算着张宇这个科技园对于鹏城的作用，同时想着要用什么样的优惠待遇来让张宇来鹏城投资。
虽然方大洪说张宇打算去鹏城投资，可是在投资项目还没有落地的时候，这就是一个不确定的因素。
柯鹏绝对不允许自己都知道这个项目之后，还让这个项目被其他的城市给抢走。
柯鹏说话的声音都开始有点激动起来：“那不知道张总对于这个科技园有什么要求，只要我能够满足的，我一定会满足。”
张宇听到柯鹏的回答，心里还是有点惊讶。
要知道他之前和萧正光谈这个投资的时候，对方可是一副拽拽的样子。
而柯鹏和萧正光好歹也是同级别的人，怎么对方听到自己这个项目的时候，却是思考都没有就同意了。
张宇：“柯书记，其实我的条件也很简单，我需要土地，大量的土地。”
柯鹏听到张宇的话，眼睛里面露出一抹思索的神色。
“那不知道张总需要多大面积的土地？”
张宇也不客气，直接说道：“我计划整个科技园可能需要五千亩到一万亩土地，其中我希望这些土地都在南山区。”
张宇心里很清楚，十几年后的鹏城，南山区的房价是最高的。
如果自己可以在这个时候拿下几千亩南山区的土地，十几年之后，单单这些土地的价值就不知道价值多少钱了。
柯鹏听到张宇的话，愣住了。
如今南山区也就一百八十多平方公里，而张宇这一开口就要五千到一万亩的土地，按照一平方公里相当于1500亩土地计算，这里就大约有五六平方公里，足足是南山区的三十分之一了。
我的天，什么样的产业园需要这么大的面积。
要知道此时的南山区已经是鹏城地价最贵的地方了，加上过去二十年来的发展，南山区大部分的土地都已经拿出来建设了。
也不是说南山区没有土地，可是这些土地对于鹏城来说都是最后的积蓄。
如果现在把这些土地都用完了，以后再有其他的项目，那他们也不能拿出足够的土地来吸引其他的产业入驻。
柯鹏作为一把手，考虑问题肯定是从鹏城未来长久发展出发考虑的。
柯鹏想到这里，眉头微微紧蹙。
“张总，如果这个科技园真的有你说的这么厉害，十年内销售额突破千亿，那我可以做主给你一万亩土地。”
“可是这些土地我只能说有三成是南山区的，另外七成是其他区的。”
“刚好南山区毗邻福田区，我可以做主剩下的七成土地都坐落在福田区，你看这个结果如何？”
张宇听到这话，陷入了思考。
福田区他也是知道，虽然这个地区的地价没有南山区那么高，在鹏城也不是垫底的存在。
更何况能够拿到一万亩的土地，对于张宇来说，也超过了他心里的预期。
要知道鹏城可是寸土寸金的地方，能够拿到这么多的土地，对于他来说已经十分意外了。
张宇：“这个没有问题，不过柯书记，一次性买下这么多土地，对于我来说资金有点压力，所以我打算先银行贷款，还需要你帮忙一下。”
柯鹏听到这话，笑着说道：“这个没有问题，而且到时候我这边也会给你争取一下，把这个土地的价格尽量的压一下。”
“不过张总，我需要和你说明一下，你的这些土地性质可都是工业用地，这个是不能改的，你到时候可不能拿来开发商业住宅呀。”
柯鹏之所以这样说，是因为那些房地产商的手段也让他感到害怕了。
虽然说房地产商在鹏城盖越来越多的商品房对于鹏城的来说也是有很大好处，可是鹏城说到底可是一个科技改革的地方。
这里需要的是经济发展，需要的科技技术，而不是一味的都市化繁荣，高楼大厦，灯红酒绿。
张宇笑着说道：“柯书记你可以放心，虽然说房地产行业利润惊人，不过我张宇还是不屑于看上这点小钱的。”
“不过我们科技园到时候这么多人，重要改点员工宿舍什么的，这个总可以吧。”
柯鹏笑着说道：“这个倒是没有问题。”
越是两人约好见面时候之后就结束了通话。
张宇连忙把方大洪和卫小宇都喊了进来。
方大洪听到张宇说，已经和鹏城一把手简单达成共识，将会去鹏城拿一万亩土地建设科技园的时候，眼睛里面闪过一丝失落神色。
卫小宇诧异的问道：“老板，我们的科技园之前不是
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