殷少作品 重生：回到2000年当富豪全文阅读简介:重生：回到2000年当富豪最新章节章节目录 第1098章 该歇歇了！(第1页/共4页)
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孙涛完全不知道该说什么了，他想过在南方投资，实际上在并购百佳之后，孙涛觉得再投入几十亿到一百亿左右，那就算大手笔了。
杨小冬倒好，张口就是300亿左右的投资。
要知道，哪怕现在的新天地超市加上国M，总共投资也不到千亿。
光是这几地就投资这么多，何年何月才能收回成本。
杨小冬却是笑道：“300亿的投资，别的不说，光是物业方面，三年后收回300亿也许难，200亿还是不难的。加上我们的固定资产，三年后，怎么着，300亿也值。
所以我们要做的就是，扩张后的门店，要求不高，好歹把运营成本赚回来，作为知名大卖场，赚个成本不难吧？”
“这个……”
新天地作为华夏第一大卖场，杨小冬不要求盈利，只要求维持收支平衡，如果连这个把握都没有，那也太怯懦了。
郭旭点头道：“如果只是单纯的运营成本，难度不大。可杨总别忘了，投资的300亿，那可都是融资来的钱。
300亿，每年利息也有十几二十亿了。说句实在话，在现在这种局势下，到底能不能把利息赚回来，我们不敢百分百保证，毕竟您的意思是，和对方打消耗战，这会让成本再次上浮。
所以对方真要能坚持三年，三年后，我们可能会出现一些亏损。”
杨小冬无所谓道：“投资这么多，咱们能用的货款也多了不少，到最后，其实不会亏的。
300亿的投资如此，3000亿的投资其实一样。
我刚刚说划算不划算，其实就是这意思。
最后，应该不会亏本，其实这就足够了。不亏，那就是赚的，还是大赚！”
郭旭点头道：“的确，真正出现亏损的可能性不大。不过我还是想说最后一点……”
郭旭停顿了片刻，缓缓道：“三年后，杨总您把融资的钱都用于投资固定资产了，那这笔款子到期，我们怎么还？难道继续抵押，继续贷款？那我们会陷入循环往复的状态，到最后，恐怕真会被拖垮。
您说融资300亿也好，3000亿也好，其实真正出现亏损的可能性很低。
一家大企业，要是连不亏本的自信都没有，那企业也存活不了太长时间。
关键还是在于，我们要考虑长远的事。三年后，这些钱到期，一下子天文数字般的欠款账务到期，而我们借钱不可能不花，到时候，钱花完了，资金还没回流。
是肯定没回流！
无论是零售行业，还是商业地产，三年之间，想让资金全部回流的可能性不大。
那到了那时候，集团还有其他债务，可能一次性到期的欠款就有三四千亿。这时候，远方能承受住吗？
还有，南方这边哪怕按照杨总您说的，300亿也够了，您又说融资3000亿，显然还有别的计划。
而这些计划，是能快速回笼资金的业务，还是同样用于零售和物业方面？
如果是，那我刚刚说的话就成了事实，三年后，几千亿的款子到账，哪怕集团成了万亿集团，数千亿资金也足以瞬间击溃我们！”
郭旭说完，司徒也点头道：“这一点，杨总的确需要考虑。钱都花出去了，哪有那么容易回流。
所以，就算要投资，就算要融资，我觉得也要分流分期，不能一下子给我们背负这么大的压力和重担。
以半年为期，逐步进行，这样才不会对我们造成巨大的压力。
您说现在不以盈利为主，那就算维持收支平衡，集团每年在投资的情况下，也不会再有盈余。
三年后，集团拿不出这么多钱。
而一旦拿不出这么多钱，在遭受几千亿欠款的冲击下，哪怕我们的固定资产突破万亿，也有很大可能被冲击垮塌。”
这时候，大家其实讨论的不是目前的事了。
而是三年后怎么办？
杨小冬有些东西说的没错，现在借钱，大笔投资，是可以冲击垮一些企业，是可以增加新天地的实力和竞争力。
包括货款的问题，新天地也可以大量增加动用的份额。
关键是，三年后呢？
三年后，几千亿的款子到账，集团固定资产多又能如何？
同时拍卖出去，还是同时抵押出去？
要是拍卖，那三年的功夫白花了，而且这么大量的拍卖，肯定会遭受无数质疑和冲击，这显然是不行的。
而抵押的话，就如郭旭说的，就算有机构接盘了。
可这样一来，也陷入了循环当中，
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