殷少作品 重生：回到2000年当富豪全文阅读简介:重生：回到2000年当富豪最新章节章节目录 第950章 新时代！(第1页/共3页)
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杨小冬闻言道：“你眼中的一线，是说北上广？”
郭旭连忙笑道：“当然不止，沈城、金陵、津市、临安、青岛、也在我的计划范围内。也就是说，先期，精品超市会在这些城市上线。平均每地3家应该足够了，我的想法是，今年上线60家精品超市试试看。”
“60家……”
杨小冬微微蹙眉道：“多了吧。”
一家同样规模的精品超市，按照投资预算，相当于开三家同样规模的普通超市。
差距，就是这么大！
60家，相当于今年在计划外，额外新增180家普通门店。
精品超市也分规模大小，可一般不会太小，哪怕用不着那么大地方，哪怕人群很少。
可为了和普通超市区分开，为了给中高端人群制造出那种享受和独一无二的氛围，宁愿空着，也得往大了整。
要是拥挤的不行，那也不叫精品超市了，做了还不如不做。
按照之前新天地的投资额度，门店大小规模，拿京城做个对比最合适。
京城地区，这次也是一百多家门店，包括便利店。
而卖出去的代价，是将近50亿的资金！
60家精品超市，投资额度，大概不会比这个低，单店投资恐怕要过亿。
最少，也是60亿的投资。
一个精品超市就投资这么多，目前看来，还是很不划算的。
郭旭直接要覆盖20座城市，在杨小冬看来，有些多了。
不过当初在挖郭旭的时候，杨小冬就允诺过，新天地这边会打造精品品牌。
现在都过去这么久了，郭旭对这方面期待也很大，再拒绝，倒是显得杨小冬言而无信了。
杨小冬说着又道：“60家还是有些多了，受众不见得有那么多。后期如果受众多了，我们可以再填充。目前，国内以润华的Ole精品超市规模最大，可到现在，也不到20家门店，这都三年了。我们做第一的决心，那是必须要有的。60家多了，40家足够了。”
他话音一落，郭旭就喜笑颜开道：“40家也可以，我们可以先试试看。”
其实他也不是非要说60家，只是他考虑到杨小冬习惯性的喜欢砍点价，多报一点，让他去砍好了。
原本以为能有20家投资额度就不错了，现在杨小冬给了40家的名额，已经超出了他的预期。
见他笑的脸上都起褶子了，杨小冬有些无语，半晌才道：“精品超市方面，急不得，慢慢做。而且，最好都是自有物业。精品超市的地段都是最繁华，最高端的场所，目前租金已经是天价，再过几年，我们给房东打工都不够房租的。现在买下来，虽然投资不小，可就当跑马圈地了。实际上，经营精品超市的企业，大部分也都是这想法。精品超市盈利多少不说，靠物业保值，才是他们的初衷。”
“那这样一来，投资就更大了。”
“投资大也没办法，或者少做一点，慢慢来。这方面，我最多能给出50亿的投资额度，再多，就耽误正事了。精品超市只是产业的一个补充，而不是主体，能投资50亿，相当于一家中型顶端的零售连锁企业了。除了我们，国内也没别的企业能做到这个地步，超过50亿，那就超出了我的承受范围，你该知道怎么选择才对。这次别跟我来那套，到时候来个超支几十亿，这钱我不会出的，要出，你找其他人去。就算我同意，别人也不会同意。”
杨小冬提前警告了一句，集团的人就喜欢干这种事。
预算好好的，结果每次都在超支。
上次华新航空，就是个典型案例。
每次都让杨小冬来买单，他也快被弄的头大。
一个精品超市，给出50亿，的确是他的极限，再多，他肯定是不干的，而且其他小股东也不会答应。
当然，因为是自有物业，相当于投资房地产，而且名义上还好听很多，不引人侧目，50亿其实也算还在杨小冬的承受范围内。
哪怕精品超市亏本，光物业这一块，未来几年涨幅也足够新天地赚一笔了。
而且赚的还没地产公司那么难听，这也是很多零售企业都在干的事，一些零售集团圈地不比地产公司少，可结果却是没人太在意。
郭旭也不在意杨小冬的话，50亿，足够了。
说句实在话，如今华夏零售集团当中，资产超过50亿的有几家？
光算净资产的话，恐怕不到20家，也许更少，15家左右差不多。
一个精
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