殷少作品 重生：回到2000年当富豪全文阅读简介:重生：回到2000年当富豪最新章节章节目录 第715章 就是这么急！(第1页/共2页)
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华新城计划，在陈强看来，就是杨小冬自己给自己挖的坟墓。
沪市。
杨小冬和沪市高层见面，谈起了华新城计划。
这也是他来沪市的目的。
沪市高层很重视华新城计划，当即给出了几块适合建华新城的地块给杨小冬选择。
而且高层承诺，做到三通一平，需要拆迁的话，也由他们负责。
换在以前，哪有这好事。
地产商实力再强，那也得规规矩矩地从土地交易市场拿地，参加拍卖才行。
可现在土地交易市场冷清，就算拍卖，也没有企业愿意接手。
沪市高层提供的几块地，都属于商圈中心。
最后杨小冬挑中了位于XX的那块地。
建筑面积高达50万平米，比较符合杨小冬的预期。
这块地也是沪市最为繁华的几大商圈之一，经过的地铁线路很多，加上还未通车的几条线，总共超过五条地铁线经过这一地段。
沪市给出的底价不算太高，因为城市综合体是包括住宅、办公、商用多个方面的用处。
不是简简单单的商业用地，最终给出了底价50亿。
华新城是商住两用，按照沪市给出的价位，再加上建筑投资，要是几年后房价还是这个样子，最多也就能拿回本钱。
不过对杨小冬来说，50亿已经很便宜了。
他清楚，未来几年这边房价涨幅不低。
普遍都在40000元/平米以上，高的甚至达到10万也正常。
这笔账杨小冬算的清楚，他这次拿地，也不单单是为了算计宋雨等人，也是为了自己赚钱。
赚钱阴人两不误，这才是杨小冬的目的。
他还没阔气到，拿上百亿资金，只是为了简单算计几个小人。
沪市给的50亿底价，价格尽管不算太高，杨小冬也没直接答应，当场给了个40亿的价位。
一下子砍掉了10个亿，差点没让那些领导们惊呆了。
见过还价的，可没见过这么还的。
这又不是菜市场，砍的也不是一百两百，这可是10个亿！
10个亿，哪怕连沪市前几号大佬也不敢轻易答应。
双方在价格上卡住了，至于别的方面，那都不是事，关键还是钱。
杨小冬又给了个45亿的底价，就没再和沪市那些人谈了，将事情交给了横天的人处理。
……
出了沪市办公大楼。
杨小冬吐了口气，这次除了横天的人，郭旭也跟着一起来了。
前期谈判，郭旭也没全程参与。
他和杨小冬一道出了办公大楼，两人一上车，郭旭就道：“杨总，50亿的价格不算太高，但是现在土地市场行情不明，小块拿地各家地产公司都有。可像我们这样的大块拿地，现在几乎没有。今年到现在，房价跌幅普遍超过了15%。明年要是不能缓解，或者下半年继续跌下去，现在50亿拿地，也许明年也该轮到我们退地了。”
杨小冬摇头道：“房价会涨上去的，三四线城市不好说，像沪市这种一线城市，跌也跌不了太长时间。市场有需求，就有我们的生存空间。各大地产公司，现在之所以动静小，倒不是担心地价跌了多少，而是银行那边不放款。”
郭旭点了点头，犹豫了一下还是问道：“杨总，咱们真要拿下来？我们刚到沪市，是不是显得有些仓促了。前期考察和市场调研，这些还是有必要的。我觉得，先花个三五个月时间考察一下，再看看市场行情，到时候再决定也不迟。”
要是按照正常程序，这话倒是没错，也很有必要。
毕竟是几十亿的投资，哪有几天功夫就下决定的。
可杨小冬现在就是要速战速决，真要多花了一两亿也在所不惜，反正最后都是赚的。
郭旭说完，杨小冬否决道：“越快越好，最好就在月底之前。而且我不会在沪市留到月底，这边你快点谈，谈完了，马上把首批款子打过去，将这块地正式纳入集团名下。”
“太快了吧？”
郭旭都惊呆了，距离月底也就几天的时间。
几天时间，确定一宗50亿左右的土地交易，杨小冬确定不是开玩笑？
杨小冬吐了口气道：“就3天，3天把大致条件谈妥，接下来的交接起码还要十来天。15号之前，我们和沪市手续全部要办完。”
“可是这么急，我担心会多花不少钱。”郭旭有些忧心忡忡，觉得杨小冬这次太急了。
这次要是和沪市慢慢磨下去，不敢说40亿成交，45亿还是把稳的。
可杨小冬这么急，沪市那边看到了机会，可就不见得会降价了。
杨小冬闻言笑道：“这可不见得，我们急，他们其实也急。到最后，你直接告诉他们，45亿成交不了，我们就不
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