杨小冬的两个楼盘依旧在预售中。
并对之前的一些限制条件进行了撤消,可是,来看房的人还是只减不增。
在预售之前,很多人都把横天当成了救世主。
可等众人看到,看,还有别人卖的比横天更低!
这时候,之前的感激,就荡然无存了。
至于横天的房子能不能卖出去,那关他们什么屁事?谁让它价格高的。
……
新天地大厦。
郭胜楠忧心忡忡道:“杨总,这两天有人开始来退房了。”
“多吗?”
“不算多,可也不少,这两天退房的人都超过十户了,再这么下去……”
“让他们退!另外合同方面都给我理清了,别到了日后房价涨了,这些人又来纠缠不休。”
郭胜楠来这可不是为了说这些的,犹豫了一下,又道:“杨总,要不方达那边的房子就别卖了,要不然我们这两个小区恐怕真会有房子积压下来的。”
“现在我们这边总共还剩多少房子?”
“差不多还有2000套。”
“2000套?”
“嗯,除了这边,方达那边总共有2500套房子,现在也剩下将近1500套左右。”
“卖了1000套,这速度倒是不慢。可方达那边,价格好像也不比咱们低吧,为什么比咱们卖的好?”
郭胜楠解释道:“两个方面原因吧,第一就是房子是方达造的,大家现在对方达要更信得过一些。另一点咱们房价虽然差不多,可明面上对方的确比咱们低,很多人买房可是不考虑契税的。在他们看来,税那是额外的,咱们就算免了,他们也没觉得有什么大不了的。可要是在价格上面降了,这些人就感觉捡了便宜,所以方达那边卖的要比咱们好。”
杨小冬无奈摇头道:“都不明白这些人怎么想的,算了,先别管这些,咱们现在回笼资金多少了?”
“实际收入大概能有九亿左右。”
“剩下的房子卖出去,能卖多少?”
“按照目前的价格,十亿出点头吧。”郭胜楠说着叫屈道:“光是代缴的契税都超过五千万了,加上咱们价格在那,所以卖完了房子,也就堪堪能还完地皮款。您之前可是答应过我的,给我拨款几亿的,现在这怎么办啊?而且房子一时半会儿的还卖不完……”
杨小冬也微微皱了皱眉,想了想道:“我之前寻思着能卖二十多亿,现在看来,我倒是多算了。这边能还完地皮款,那方达那边呢?”
“去掉给方达的五亿多,我们赚的不多,也就两三千万左右。”
杨小冬笑眯眯道:“方达的钱不急着给。这样吧,你从款子中凑十个亿给我,等房子全部卖完了,还完地皮款,剩下的钱就留给横天了。”
郭胜楠一脸黑线,剩下的钱?
哪来的剩下的钱!
郭胜楠正准备开口抗议,杨小冬就笑着打断道:“开个玩笑罢了,急什么。放心,地产这边我会支持的,你不用着急。集团现在扩张的步子太大,需要用钱的地方多,你再等等。等我忙完了手上的事,手中应该会有些余钱。那时候其他地方也不用花钱了,我第一个就给横天拨款,这下总行了吧。”
郭胜楠满脸狐疑道:“真的?”
“废话!小区名都统一了,你难道还看不到我的决心?”
杨小冬这么说,郭胜楠倒是放心了不少。
也对,杨小冬要是没心思发展房地产,何必还搞这么多名堂出来。
定了定心,郭胜楠有些放松地出了办公室。
等她出门不久,杨小冬的手机响了,电话一通,胡轩轩就漫不经心道:“明天我大舅他们要来辽省了。”
“卧槽,明天?”
“你卧槽个屁啊。明天来,不过这可是绝密,你不许说出去的。”
“知道知道,那你大舅他们来这待多久?”
“不知道,反正挺快的吧,该准备的都准备好了,过来沟通一下,大概就会采取措施了。”
“明白!”
杨小冬点了点头,盘算了一下,这么说,差不多也就这个星期左右了。
胡轩轩的大舅“光临”辽省,辽省官场就该大地震了。
不敢说余震会维持多久,可年底之前,辽省官场应该会消停下来的。
这时候商场上面出点事,大概没人会出手干预了。
杨小冬沉思的时候,胡轩轩又道:“杨小冬,我们这边马上也要开机了,你过来吗?”
“开机了?这么快?”
“还快,都慢死了。都是老周磨蹭,回南方一趟拖了这么多天,不然早就能开机了。对了,杨小冬,老周还从南方那边带来几个明星呢,可逗了,你要不过来看看吧?”
“明星?冯X?”
胡轩轩愣了一下,接着就惊讶道:“杨小冬,你是不是偷偷问老周了?你怎么知道是他来了?”
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