重生：回到2000年当富豪 章节目录 第417章 辩论！(第1页/共2页)


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    ……

    陈父还是老习惯，戴着眼镜在阳台那边看书。

    听到人声，陈父转头看了一眼，等看到杨小冬，陈父轻轻点了点头，示意杨小冬稍等片刻，接着又继续低头看书。

    杨小冬盯着他看了一会儿，陈父看书很专注，这时候的陈父更像是一个学者而不是一个官员。

    陈茜见杨小冬盯着自己父亲，轻声解释道：“我爸这个习惯很多年了，一篇文章不看完他是不会放下书的。”

    杨小冬轻笑道：“很好的习惯，要是我能和老爷子这样专注于一件事，新天地可能会发展的更好。”

    “各人有各人的路，只要走对自己的路就行，别人的路不一定就是适合你走。”

    陈茜说着又笑道：“别看了，去沙发上坐吧。”

    杨小冬点点头，走到沙发上坐了下来，保姆王姨想帮杨小冬倒茶，陈茜见状摆摆手自己走过去帮着泡茶。

    王姨眼中露出一抹异色，偷偷瞄了杨小冬几眼，没敢多说什么，又进了厨房开始忙活晚饭。

    杨小冬在沙发上坐着，感觉有些无聊。

    在客厅中扫了一圈，和自己上次来倒是没什么变化，还是一如既往的肃穆冷清。

    就在杨小冬乱瞄的时候，阳台的门开了。

    陈父手中拿着本书走了过来，先是朝杨小冬点了点头，接着就将书递给杨小冬道：“听茜茜说你最近也在学习，这本书送给你了。”

    学习？

    学哪门子习了…

    杨小冬连忙起身接了过来，封面上闪现的是一排长长的书名XXX的研究。

    见杨小冬盯着封面有些茫然，陈父淡笑道：“这本书还有个别名，名气比这个要大，我想你应该听说过。”

    “什么？”

    “《论国之富强》。”

    杨小冬点头道：“老书籍不说我还真不知道，原来这才是《论国之富强》的原名，我以前听人讨论过，不过一直没时间去看。”

    说完这话，杨小冬一阵的心虚，别说这样的书了，就算小人书他也没认真看完过几本。

    “这本书还是可以看看的，上面有些观点和经验都很有意思。……有些观点还是可以借鉴的。就像这次的地产行业危机……”

    杨小冬马上明白了，这应该是在敲打自己呢。

    杨小冬有些尴尬道：“老书籍，这事都是徐圣哲那小子……”

    陈父不说话，就这么盯着他。

    杨小冬见状苦笑道：“好吧，我承认我也参与了。可您也说了，《论国之富强》说的就是人的利己性才是搞经济的前提，商业竞争本来就是如此。新天地和方达想壮大，行业洗牌是不可避免的。辽省的小地产商太多，管理无序行业混乱，布局散乱，并不利于行业的良性发展。做地产和其他行业不同，不是说百花齐放就好，小公司为了一时的利益，偷工减料，以次充好……这些弊端都是显而易见的，而且中小地产公司缺少资金和人才，难以开发出自己的核心技术。他们没有自己的专业规划设计团队，项目几乎都在外包，技术创新匮乏，对新技术、新设备、新工艺都缺少应用力度。无论是设计还是产品质量都令人堪忧，除了硬件方面，软件方面也不行。我举个例子，一家小地产公司如果开发一个小区，他们的任务仅仅是负责开发，至于售后和物业管理，几乎九成九选择外包。三两年之内问题还不大，可十年后呢？二十年后呢？小区老化，资金缺乏，物业管理公司撤离，小地产公司破产，这些无主的小区就会成为衙门的负担。而大集团不一样，辽省这边这方面做的最好的应该就是方达。方达开发的小区，哪怕是二十年前开发的，现在业主家里出现什么地方漏水，管道拥堵，一个电话，方达的物业马上就会上门处理。不管是新小区还是老小区，我虽然和方达不太对付，可也不得不承认，对方这点做的很优秀，方达成为辽省地产行业的领袖也是实至名归。”

    杨小冬说了一大堆，陈父先是不动声色，等到后来却是陷入了沉思。

    也不知道过了多久，陈父忽然出声道：“你对新天地的定位是什么？零售业霸主？地产界新秀？还是其他？”

    杨小冬先是有些恍神，考虑了一阵才道：“老书籍是不是觉得新天地定位不清晰？哪里有钱就往哪里跑，而忽视了自身的品牌建设。”

    “原来你自己明白这点。”

    “其实这点我早就考虑过，不过新天地现在的产业布局并不冲突。老书记可能觉得我东一榔头西一棒子的，可要是您真的足够关注新天地，应该能看出来一些东西。新天地的产业分布，并不是杂乱无章的。新天地的一切都是以零售为主，其他为辅。网上商城只是新天地超市的一个业务延伸，而物流公司却是主要为了新天地的产业链完整，让新天地不用寄人篱下。至于地产行业，说实话，刚开始我是看中了国内的地产业繁荣，准备赚笔快钱就走。可后来我深想了一下，为什么华润、百联这些大型零售集团也纷纷进入地产业？真就只是因为房地产赚钱吗？可能有这方面的
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